湾区房价高、物价高，生活压力很大。有工程师去了向来以高物价闻名的夏威夷度假，第一反应居然不是赞叹夏威夷的阳光与沙滩，而是直觉地说：“ 住在湾区的好处，就是即使到夏威夷都觉得食物很便宜。 ”
很多人都想过出走湾区，但不一定走得了，因为科技产业在这里，工作机会也在这里。为了上班近一点避免塞车，Cupertino、Sunnyvale屋龄60年以上、要价超过200万的小黑屋都还是得硬着头皮抢。 但也有些人，鼓足了勇气出走，离开路更宽。
北迁俄勒冈 享受自然宁静
住在湾区十多年、从事从事LED照明链接组件买卖与演唱会制作与宣传的阮人美，去年9月搬到俄勒冈州的Eugene市。她说，2002年来美以后，先后住过Fremont、Tracy与San Jose。最初在Fremont的房子是自购，但因为一直在想是否要举家回台，后来就把房子给卖了，转为租屋。然而之后没回台湾，一直留在美国， 又看着房价一路飙涨，错失买房机会 。虽然也想过要在南湾置产，但想到沉重的负担而作罢。
去年她跟朋友聚会时，无意间聊到俄勒冈州的环境与房价，她便与先生开着车走五号公路北上，一路经过Ashland、Medford、Roseburg、Eugene等城市，游览兼考察；后来决定落脚大学城Eugene，花了30多万买下屋龄才十多年，室内1700多平方尺、室外还有一个半山坡共1万8000尺的独立屋。
阮人美在Eugene的房子屋龄才十多年，又大又漂亮，价钱也才30多万，她非常满意。
我不知道以后怎么想，但当下，我非常享受和森林、鹿和小动物自然共存的那份宁静。阮人美说，或许因为在湾区当时是租房，因此搬家时没有太多障碍，考虑一下就决定了。真正住了Eugene后， 更是爱上四季分明、身处自然与动物的环境中，真的是美极了 。
她表示，新家室内大小适中，但又有很宽阔的院子，整理起来不困难，而心情上又令人舒畅放松。为了当地的天气与路况，除了新房以外，还买了一台新的Jeep吉普车，方便生活。
院子里常常有许多动物
她表示，原先曾担心离开生活采买上会比较需要适应，后来发现Eugene是大学城，国际学生原本就不少，亚洲超市里几乎一应俱全，不足的网上也可以购买。至于社交生活方面，除了认识新朋友与社交圈以外，现在手机与社交媒体发达， 与老朋友联系不成问题，就算要回来湾区开车也是一天就到 。像她依然有在湾区举办活动，有事时就下来，近来也常跑回湾区找投资人，规划2020年的大活动。
阮人美说，搬到外州不但没碰上适应问题，倒很开心
南迁洛杉矶 生活丰富多元
北京移民李博读完研究所后因为工作搬到湾区，为了学区选择先在Palo Alto租房，原先想等北京的房子脱手后，再在湾区购屋。最后没想到因为 钱愈来愈难汇来美国，加上湾区房价高涨，决定在去年全家搬到南加 。
李博以前在Palo Alto的租金极高，连出去吃顿好的都舍不得。现在搬到南加，全家生活品质大为提升。
他表示，住在北加时原本有意买房，看了快一年，都没看过一间 “ 看得上、又买得起 ” 的房子，好学区里，就算是小黑屋也买不起，不好的社区开价70多万、学区普通的房子，最后也是过百万成交，好不容易看到勉强在预算内的，要不就是真的很远，要不就是房况很差，实在下不了手。
相对的， 在南加州买房真的比较现实，学区不错、房子又大，且价格也是自己可以买得起的 。
有两个孩子的他说， 南加州很多学区也非常好，且整体生活成本更低 ，同样的价格可以买到比湾区更大、更好的房子，房间数也更符合家里的需求，原先我最担心的是孩子转学不适应，没想到他马上爱上南加好吃、好玩的生活环境。而且，因为房间更多，他们也有了自己的空间，根本不想回去。
李博说，小孩在南加的生活更为多元丰富，非常开心
他也提到， 比起湾区，南加的生活更显得多元 ，可带孩子去的地方更多、更好玩，生活步调也相对没有那么紧凑，各类餐厅更是比比皆是，价格又更亲民，以前住在湾区，假日常常只能去图书馆、买菜，现在想去的地方多的数不清，游乐园、海边、公园、上山、冬天滑雪都有， 生活更丰富，家庭关系也更紧密 。
他强调，以前觉得湾区学区好，为了孩子全家人挤在小小的出租房，不仅过的不舒心，孩子也因为无聊、没地方跑不开心，而且为了房租， 连吃顿好吃都舍不得 ，现在买菜、吃饭都便宜一些，当然也比较能真正享受。
生活费太贵 她要去德州
另一位住在San Jose、正准备跟着先生、小孩搬到德州的张怡伶也说，湾区的 生活费用 真的非常 高昂 ，像她有两个学龄前的小孩， 每个月幼儿园的费用就要近4000元 ，另外还有 生活费、房租、车贷 等负担。
虽然先生薪水看起来颇为丰厚，但是扣掉税金、开销后几乎所剩无几，没法存退休金，平常买东西也不能太放纵，连出去吃个饭都得细算点的份量，买菜也是得等减价。
“ 我觉得房价是最大的压力 。” 她说，湾区好学区的独立屋很多都要 200万元甚至以上 ，市况更好的时候还得疯狂加价抢，有时候一加就是20、30万，甚至更多。先不说每个月庞大的贷款月供，房价两成、数十万的头期款就是最基本的问题。
而最近她正在德州买房，很多不错的独立屋也不过就是 30万左右 ，而且没有州所得税、油价又便宜，就是夏天比较热，但是生活的轻松、全家快乐还是比较重要吧？
为儿付头期款 孩子也背不动房贷…
事实上，湾区的高房价问题严重，不只是年轻人烦恼是否出走， 很多父母也替孩子担心。
去年在Cupertino开发争议时，当时的库市副市长辛克斯（Rod Sinks）就曾说，他1987年搬到Cupertino，当时靠自己一个人的收入就可负担Cupertino的独栋房。可是，现在房价涨得吓人，很多人、包括他自己的小孩，都 因为无法负担库市的高房价而搬离湾区 。
琴韵音乐学园（Jou Music Institute ）负责人Bernice Jou也说，她的女儿现在24岁、男友26岁，都已经大学毕业在工作，也考虑一起买房，但是房价现在这么贵，“ 年轻人都觉得买房遥遥无期，即使父母要帮忙头期款，每个月的贷款对他们来讲，也是…唉。 ”
她说，自己1992年来湾区时，在San Mateo买两房两卫、约900尺的公寓，当时只要十多万；2002年在Cupertino买独栋房时只要80万，现在价格应该也是翻了几倍。可是， 毕业年轻人工资并没有等比例上涨，负担可怕。
Bernice表示，女儿在想要搬到Sacramento或其他房价比较可以负担的地方，但是我跟他们讲，没有错去别地方也是可以另外再找工作， 可是很多工作机会还是在湾区这一带 。你走了如果要再回来，要重新建立人脉、关系。 我是希望他们能撑着，如果要去Sacramento，不如留湾区，或者搬到在Gilroy，房价至少低一点。
只是，即使搬到那边，现在很多房子也是要价百万。而且每天的通勤时间恐怕会非常可怕，也是很头痛的问题。
另一位事业颇颇为成功、家住Sunnyvale的John Tsai也说，自己也正在考虑帮小孩置产，虽然能力是能全额负担，可是又觉得孩子应该多少自己努力一点，因此不该全部帮忙付清。只是，现在房价极高，如果是200万的房子，头款40、50万，贷款也要150万，小孩的收入恐怕也没法贷到这个钱。
他进一步说， 买房也不是也只单看房价 ，就算买了200万的房子，还得 整修、装潢、买家具 ，可能又是十几元万或者以上，别忘了 地税，每年两万多元 。因此过去一年来看来看去，与太太商量了很久，也还没能下手，就让小孩暂时住在家里，也让孩子多存一点钱。
一个朋友在2010年时，帮女儿在住家附近买了一个老公寓，两房才35万，环境又好，就是HOA管理费不低，有点讨厌。John说，他也认同帮忙小孩，选个简单一些的starter home很好，孩子能负担贷款建立责任与自信心； 只是现在starter home很多都要百万或者以上，大概是搬进湾区的人真的太多，供不应求。
他表示，作为父母多半还是希望子女能够住的不要太远， 但现在湾区这种房价，怎么办呢？
- END -
本文转载自世界日报