科普一下西雅图东区(brk)的利好消息(在建项目)和雷点(shelters, 轻轨，高压线)

Life in US Housing
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算是在西雅图东区->believue redmond kirkland折腾房子折腾的有点心得，对各方面小道消息也比较灵通。这里给大家科普一下～

利好消息

bellevue dt1. Amazon的大型迁入

  • expedia目前的hq主楼，年底就要易主给amazon了
  • Expedia hq对面的办公楼也开建，目前已确认amazon签了租约
  • amazon自己买下了bellevue transit center 旁边的楼和停车场，要建成两栋20+的大型办公楼
  • 和还在建中的两栋办公楼the binary towers签约, 建成后就会入住

加在一起算一下至少有8栋楼，可以看出来amazon入住bellevue决心很大了。

  1. Vulcan的两个大型项目
    vulcan是paul allen的地产公司，slu的办公楼大部分他们都是承建开发的。

以vulcan的习性和口风，还有他们和amazon的合作关系，一般都是确认这种大型项目有合作租售方才会开工的，特别是bellevue plaza之前一直说要2-3年后才开始，目前提前应该和amazon入住bellevue有很大关系。

  1. grand connection和light rail
    grand connection是bellevue市政府的一个大型5-10年规划，是围绕bellevue dt和我下面会提及的spring distrcit，轻轨展开的
    计划从bellevue的dt park建一条步行街一直通到spring district ，不过这个计划刚刚起步（有一些在市政府做规划的朋友来看，大家推进这个计划的信心很足，还蛮按部就班的）
    https://www.bellevuegrandconnection.com/

  2. Eastside Rail Corridor
    这个对房屋价值影响不大，但是感兴趣的可以去看看，是impact整个brk地区的项目

  3. bellevue square的expansion.
    大家应该注意到了，bellevue square的左下角已经开始施工了，未来会建成 和对面的w hotel+办公楼一样的设计

  4. Performing Arts Center Eastside
    bellevue dt一直在筹建一个艺术表演中心，就在crate barrel的对面，但是这个项目搁置很久了因为各种原因，最近换了新的领导人，大家可以关注一下。
    https://pacelive.org/
    终于码完bellevue dt了，如果有遗漏的我后面会再加

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接下来八一八 spring district

这是一个离bellevue dt不远的新园区，之前是用来给safeway之类做仓储的，随着城市(di jia)的不断发展，seattle的另一家大开发商看中了（08年左右，我没记错的话）这块地，决定开发成一个科技园区。
另外一个很大的原因是轻轨2023年会在这里有一个站点，

这个项目前期因为10年的地产低迷也比较坎坷。目前终于步入正轨，2020会是这个项目的井喷年份。

  1. gix
    这个项目本身已经入住2年了了，是微软 清华 uw的合作办学，在工地里特别醒目，哈哈哈

  2. rei 总部 （2020年竣工）
    rei的新总部目前在建中，我看了规划还是很赞的，会有一个配套的社区公园给周围居民使用，可以期待一下

  3. facebook的办公楼
    这个园区规划了至少5栋办公楼，我没记错的话。目前facebook已经签了第一栋13层的办公楼，而且租约不短。2020年入住
    我觉得以这个园区的体量来看，未来可以给fb很大的扩张空间。

我觉得这个园区能不能成，很大程度上还是要等到轻轨的通车，但是算是一个之前的价格低谷区域，未来可以期待一下。
我听到的消息还有就是，市政府和教育局已经在这个园区买下来一块地，之后会建成小学，解决人口增加后，上学的问题。

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Kirkland 70街bridal trail附近怎么样呀

后面会慢慢码一些具体信息。
简单来说要避开离高速太近，124的高压线，还有140的高压线。
kirkland rosehill南边的女性homeless shelter也已经开工
地址是11920 N.E. 80th St

注意一下这些基本的硬伤。bridal trails周围是豪宅区，还是挺不错的

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轻轨感觉也算不上什么好消息，流浪汉更方便了

是啊 所以雷点里包括了kirkland bellevue要建的两个shelters 还有轻轨沿线 和最近几个高压线项目…还没来及写呢～

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kirkland

Kirkland dt

  1. kirkland urban
    Kirkland dt的核心建筑，目前已经算是大部分完工了。
    包括了公寓楼，办公楼，商业中心。
    办公楼之前是提前分租给了tableau, wave还有google
    最新的rumor是google已经差不多决定买下整栋办公楼了（wave已经决定撤销租约）
    商业中心的话是包括了超市和一个新的高档电影院，还有Shake Shack哈哈哈

  2. 传说中google园区的新楼
    这个还在rumor阶段，google kirkland园区的建筑商(SRM)已经提交了一栋临近位置的办公楼的计划，但是目前还没有动工的日期。

  3. 未来的st3 轻轨
    因为这个要到2030年之后才会建成，所以我只是贴在这里当个友情小提示了。未来的东区轻轨会延伸到kirkland的南面(South Kirkland Park & Ride)

另外:bellevue部分提到的Eastside Rail Corridor，也会一路接到kirkland dt北面的highland地区。

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开八 redmond

  1. 微软园区
  • 微软目前园区正在大规模的施工，重装了好几个楼+盖新楼
  • 轻轨站也在建造中

  1. overlake plaza
    之前的marshall倒闭之后，这个区域已经被开发商看中，要重新开发
    （地址：2200 148th Ave. NE ）
    目前应该还在规划阶段
    相关新闻：http://www.redmond-reporter.com/ … lake-redevelopment/

  2. One Esterra Park
    这也是一个很大型的开发项目，在微软园区旁边。有点类似小型版本的lincoln sq, 6层的办公楼+公寓+商店

  3. Redmond dt
    因为轻轨站的延伸，还有新建成的redmond dt park，最近redmond动作也比较多。
    但是主要是以公寓楼开发为主。

  4. facebook 的新大楼 building x
    Facebook Oculus的团队在redmond的willows road有很大的办公楼。
    目前他们已经拿到许可，要建造2个自己的办公楼，2022年入住
    https://www.geekwire.com/2018/bu … us-seattle-suburbs/

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坐等楼主更新 顺便请问楼主如果住bellvue kirkland 去dt西雅图通勤方便吗？

还可以，9点半之后大概20分钟就可以开到。
主要是自己开车的话，dt停车比较贵，如果公司不报销的话。
不建议公共交通，公车人很多，还比开车慢