楼主最近从麻州中部小镇搬回波士顿，前前后后找了一个月，onsite看房了10多次，加上之前在Longwoods附近也住过一个暑假，也算有点小心得。
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房源类型？波士顿市区房源主要以公寓为主，私人房东较少.公寓一般要求申请者有SSN，有些还要求收入证明，建议尽早问清楚不要耽误了时机或是浪费申请费。
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租房时机？Timing很重要，波士顿租房的主力军是学生，每年临近9月开学左右是长租旺季，到了年末就进入淡季，然后临近1月春季开学又是一个小旺季，在旺季到来之时房价可能会在几天之内迅速上涨，有时候提早起租日期总体上反而更划算。
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要不要找租房中介？大部分独栋、统一管理的公寓都有网站可以自己申请，中介也帮不上什么忙。不过有些房源（比如fenway一带的一些老房子）确实只能通过中介申请，租房中介很多，服务的质量很大程度取决于agent本身（即使来自同一家公司），还是要广撒网多找人问。
找房源找中介的方法？我是通过微信群发需求，然后agent主动联系我的。微信群一般很容易加满，就不贴二维码了，但同一批agent在这些个facebook群里都能找到。
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要不要（买/租）车？个人觉得有车主要的好处就是省去等待时间，前提是解决停车问题，因为市区街趴不容易找冬天还需要铲雪，室内停车场往往一个月好几百刀，如果不是经常出门的话打车或是公共交通完全可以解决需求。
波士顿冬天比较长，如果没有车，尽量不要选离公共交通步行距离过远的房源，如果是地铁的绿线沿线，还要考虑到其速度比较慢而且恶劣天气经常停运。反过来，如果离交通干道过于近或是楼直接建在地铁线上面，则可能有噪音过大的风险。 -
找室友的坑？1.客厅住人真的很不方便，一方面是用餐和活动空间被占用，另一方面客厅和卧室之间的隔音效果通常较差。2. 三哥真的很爱贪小便宜，不管是分担费用还是共用一些厨卫用品，如果对这方面很在意就还是敬而远之 3. 如何选择室友？个人觉得在对方没有明显性格或行为问题的前提下， 认识的同学、朋友 > 互相不认识的陌生人 > 和你不认识但互相认识的陌生人
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怎么排查不靠谱的公寓？网站上图片往往看着不错，但可能只是一些特意翻新的公共区域或是样板房进行摆拍，这一点上好房源和不好的房源很难看出差距所在，而不好的房源往往在google 或是yelp上可以找到相关差评，或是比同一地段差不多档次的房源在价格上明显便宜很多，问题往往五花八门（设施故障，卫生条件不好，噪音，公寓管理人员的服务态度和专业程度不行）
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波士顿有没有华人区？北边的华人聚集区Malden，房租比市区地段低至少1/3，2000以下可以租到malden center附近高级公寓的1 bed或者studio，生活成本也比较低，从Malden center坐橙线半小时以内到市区（相比之下，另一个南边的华人区Quincy离市区更远也没有轨道交通），所以这一带广受NEU同学的青睐。不过毕竟地处市郊，便利程度肯定不及城区，而且据说堵车严重。
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怎么搬家/买家具？宜家可以网购并送货，但物流比较慢，等不及的话，可以网上下单然后租辆UHaul开去直接pickup，市区出发去Stoughton车程大概40分钟，另外他家餐厅的瑞典大肉丸还不错。
拼家具会有很多拧螺丝的活，在宜家的取货区有卖电动螺丝刀（比home depot的便宜而且更用户友好），帮你省时省力。
鉴于床垫尺寸一般会比较大，弄上车搬上楼都会非常困难，可以选择mattress firm，它家线下门店很多，Red Carpet Delivery 服务会送上楼给你放到床架上，而且基本可以做到next day的速度。
以上都是个人之见，抛砖引玉。如果有不准确或者不完整的欢迎大家留言，也希望大家都能顺利找到心仪的住处！
（附公寓网站盗图一张= = ）
