要点：
亚马逊HQ2的建设计划于2019年底获得批准，将在2020年初破土动工，它将在被称为大都会公园的区域项目中建造两座22层的塔楼，同时还有绿地，零售商店和餐厅，提交给弗吉尼亚州阿灵顿县的HQ2计划展示了这个庞大的第2总部的样子。美通财富曾参与了离HQ2 附近的一个长租公寓项目，预期前景看好。
（ 图1 amazon HQ2 2座高层办公楼）
2019年12月初，Amazon第二总部计划获得弗吉尼亚州阿灵顿县董事会的一致批准，清除了开建第二总部HQ2的最后障碍，该项目预计在2020年初破土动工，项目规模达到210万平方英尺，计划在2023年完成建设。亚马逊将把位于阿灵顿五角大楼市附近的一组空置仓库改造成两座22层高的建筑，这些高层是一个超大型综合开发项目，大都会公园的一部分，包括新零售店，餐厅和日托中心，以及2.5英亩的绿地，用于狗公园和农夫市场和其他用途。
（图2 大都会公园总体设计图）
公司预计，HQ2将在未来十年内增加25,000个工作岗位，其中一半员工在大都会公园基地工作。到2019年底为止，亚马逊已经雇用了400多名员工在弗吉尼亚州水晶市的租赁办公室工作，其中一些人在其云计算和Alexa团队工作。
我们来看一下亚马逊提交的效果图，感受一下建成后的样子。
（图3 公共空间设计）
阿灵顿县亚马逊HQ2的最后阶段包括另一个210万平方英尺的开发项目，该开发项目位于大都会公园以北，占地10英亩，称为Pen Place。一位发言人说，亚马逊仍在制定Pen Place开发计划。该公司希望明年将计划提交给阿灵顿县董事会。
我们的公寓项目概况：
- Amazon-Verona公寓项目
- 内部收益率: 15.8%
- 投资期限： 4年
- 投资性质：权益
- 投资时间：2019年初
该公寓原建于1963年，有404个单元，占地18英亩，位于华盛顿阿灵顿Alexa的Sutland附近。该公寓距离亚马逊上述第2总部大楼 9.5英里，除了比邻亚马逊，其附近1英里内有多个银行网点及大型零售和餐饮选择，Sutland联邦中心和邻近的城镇广场重建项目距离该地产仅0.6英里，距华盛顿特区市中心7.3英里，距罗纳德里根华盛顿国家机场6.8英里，距米高梅国家港口赌场和度假村6.4英里（2016年开业，为该地区带来2500个就业机会的15亿美元开发项目）。2019年初我们投资物业的出租率为92%，我们拭目以待Amazon项目利好如何兑现。
如果对希望参与我们所投资的公寓项目，请扫描下方美通客服二维码联系客服。。。
