虽然美国大部分独立户(single family house)和多户房屋(multi-family house)的开发建设都位于千禧一代密集的县，但是相对于千禧一代的需求，这方面的供应实际更滞后。根据全国房屋建筑商协会的数据，千禧一代密集县的人口占美国总人口的62％，但独立户住宅（single family house ）建筑只占全国的59％（见附图）。
其实，很多千禧一代比例超过25%的地区是大家熟悉的大市场，比如加利福尼亚，西雅图，波士顿，波特兰和哥伦比亚特区等，当然除了城市地区， 千禧一代集中的地区还包括像俄亥俄州，堪萨斯州和密苏里州的很多县（见附图）。
多户房屋 (multi-family house)建设占全国80％，虽然千禧一代县的多户住宅建设正在加速，但仍比全国步伐慢。这些都意味着，在缓解国家严重的住房短缺方面，开发商做得还远远不够。
为什么住宅供应跟不上人口或千禧一代对住房的需求？
千禧一代是我们面临的一个大趋势。千禧一代占全美人口的42％，中位年龄约为36岁，对于其中一些人而言，助学贷款已不再是一个问题，一旦他们生了两个孩子，他们便在寻找独立家庭住宅（single family house）。不幸的是，在市区他们找不到生活方便，且能照顾到工作和娱乐需要的场所，比如在亚利桑那州只有凤凰城以外60英里处，开发商才能找到有建筑可行性的地块 。面对千禧一代的住宅需求大趋势，许多房屋建筑商已经将策略押注完全转移到入门级上，或者首先满足千禧一代需要。
人们普遍的想法是千禧一代希望住在城市地区的多户房屋(multi-family house)，但这土地却很昂贵，在这些地区很难建造，对吗？
没错，他们是想住在城里，但是他们开始搬迁到近郊区，甚至更远的郊区，因为他们想要更多的空间，他们想要好的学区，因为开始有孩子，到了这个年龄段，这是非常自然的，只是相比过去一代他们花了更长的时间。当你越靠近城市，越会遇到更多的规划的问题，以及开发商的土地成本和劳动力成本急剧增加的问题，以及各种各样的合规及环境问题， 由于劳动力短缺，建筑商的开发住宅的时间也被迫拉长，这就是症结所在。实际上建筑商被带到千禧一代想要的地方去，千禧一代并非都是超爱城市生活场景的，他们开始迁出城市。
针对千禧一代人口的住宅需求，有哪些建筑商策略和处境比较好？
有，我们现在看一个宏观比率，就是自住房与出租房之比。我们关注十大建筑商，但也看中型股票公司，例如NBC控股，Meritage房屋（MTH），还有Taylor Morrison（TMHC），它们在入门级住宅建设的策略截然不同。前两个通过征地有机增长；Taylor Morrison已收购威廉·里昂（William Lyon）来实现业务结构的快速调整，William Lyon的业务中有85％为入门级。
美通财富特别定位于代售代管入门级出租物业，在千禧一代集中的地区还包括像俄亥俄州、堪萨斯州和密苏里州我们也有大量的产品供应。
