我和公寓office的讨价还价

刚看了一个关于租房价格歧视的帖子,想讲一下我的事情。 我公寓的office在租期快到,续租的时候在合同上连续搞出小错误,让与他们邮件联系的我不断要求更改,使我时间紧张。(拖延时间,让时间紧迫的我在”谈判“中被动)

果然最后的合同上,房租从之前写的600变成700美刀/月, 说是leasing office信息有误,房东那边的是700刀的正确版本。问题是这和他们当时官网上的价格都不一样啊, 我半年前搬来的室友也并没有多这100的房租。(我一开始就问的房东,让我去找office谈续租, 结果office随意加了租金又拿房东来搪塞, 踢皮球啊,干)

我直接去office argue, 我和室友都租一个unit,价格怎么不一样?他们告诉我"price changes everyday", 那官网上的价格怎么解释?说“那是错误的, 有什么地方错了可以邮件我们,我们会改”。我已经在你们office了欸,当面承认了价格不对都不准备解决,还邮件?我信你个鬼。

可能他们察觉到/我之前邮件提到,我不愿搬离正在住的房间,office的人和我说同一栋楼还有另一个600的较小的房间(其实差不多),问我愿不愿意搬去。其实他们对房间的定价,都是在保证能外租的前提下,尽量高的价格。想必是认为我对其他房间没有preference,因而并没有提价。同时也是因为不愿放弃对他们真正有利的价格(对我提价的话,我如果真的要求他们官网改成相应高价,可能就租不出去了,虽然我也不相信他们会改)。 我是否要搬去呢?我说考虑一下。

可以看到office对房租定价其实颇为自由,种种不妥之处只要给我一个难以验证的理由就可以了。我虽然多方辩驳,office的小哥坚持我的房间房租就是700,我也没有办法。我走出office的小楼,站在街上想了10分钟,在想到每月100美元的差价乘以7的时候走回了office, 告诉之前接待我的小哥,为了省钱我不怕搬家,我要搬往另一个600的, 什么时候带我去看一下房间? 哇,结果三秒以内他问我”Will you still move if we do 600 for your original room“, 100美元的价格就这么打下来了啊,三秒钟欸,“price changes” 的考量呢? 房东的意见呢? 你之前义无反顾的坚定呢? 干

我不想和他们多说了。当时没有吐槽, 赶快谢了小哥, 他让我回去等合同邮件。我在回家的路上才想到应该问问小哥的名字, 以便在他们反悔的时候能找到人。所幸这事没有发生。

我明白这两个房间其实差不多,只因为自己嫌搬家麻烦被人发觉了,就被实行了价格歧视, 提高了不搬家时的房租。等到我主动提出搬到另一房间时,他们只有600的收益,让我留在原来的房间还省一笔清洁费用,因此主动降低了之前一直坚持的价格。

这样我以600的价格续租了房间。我其实有在想,如果他们坚持所有的房间都是700,我没有办法,会选择接受。卖家没有对相似的商品同样实行价格歧视是他们的败笔。可是进一步想, 他们不知道我是否真正接受700的价格,因为这是一个我argue的价格,一致的高价有使我放弃租住的风险。为租客提供600的其他选择,同时在他偏好的选择上提价(700),能够在保证租客租你家房间的同时,仍然有利用其偏好获得额外收益的可能性,不失为一种稳健的策略。如果只谈我住的房间是600还是700,是断然不能达到这种低风险,良好收益的结果的, 看来小哥谈及其他房间用意颇深。

想到这里,我的敬佩之意油然而生。(小哥,你个瘪三算计我!)